会员动态|10亿海珠新地标，老工业区焕新颜——广州工控资本大厦“喊你来看看”！

光阴的故事在历史的沉淀和现代产业多元化发展中水乳交融，是一阕余韵悠深的今日广州画卷，它缱绻着从过去走来，聚合时代发展的高光，策马奔腾，蓬勃转身，走入百尺竿头更进一步的明日画卷……

10亿新地标 老工业区焕新颜

背靠白鹅潭深水航道的广州工业大道，是上世纪50年代初广州市政府规划的主要工业区，广州造船厂分厂、重型机器厂、第一橡胶厂、电池厂、自行车厂等大中型企业均在此落户。改革开放后，曾涌现出的洁银日用化工厂、万宝电器集团等全国著名企业都在这条工业大道上，往日多少劳动者的身影在这条工业大道上撒播着汗水与梦想。广州工业大道，打开了“南国明珠”愈发璀璨闪亮的城市记忆……

昨日厂房里轰隆作响的机器声已经被熙熙攘攘前来老厂房区前打卡照相的手机快门声所代替。想感受一下城市时光穿梭机的即视感？来广州海珠区工业大道吧！一边是砖混结构，低矮空旷的矩形老厂房，一边是广泛应用绿色环保新技术的10亿级5A写字楼，——广州工控资本大厦！作为广州市的重点建设项目，占地面积2万平方米的广州工控资本大厦，总建筑面积5.4万平方米。建筑高度99.65米，地上23层地下4层，项目总投资10.8亿元。

厂房和写字楼，各在两头，新旧毗邻却光彩各异。老工业区的这番新气象，因由工业发展牵起的红线，串起古往今来的时光，熠熠生辉。

广州工控资本大厦

十分钟商务生活圈 市场潜力呈现

历时三年，如今坐落在广州工业大道上的广州工控资本大厦，对标5A甲级写字楼服务标准，为老工业区的新发展注入活力。其紧靠珠江之畔，毗邻太古仓和中船汇两大商业区。距广州地铁8号线、广佛线交汇站沙园站仅数百米之遥，可接驳多条地铁线路，一公里内40条公交线路围绕其中，地上地下，无缝链接；周边政务中心、医疗院所、学校教育、金融服务近在咫尺，为企业和个体带来“十分钟商务生活圈”速融通享的便利，满足商业综合体消费升级，快速发展的多元需求。

广州工控资本大厦区位效果图

 广州工控资本大厦广场3D景观

2021年10月，仲量联行发布了第三季度广州办公楼市场回顾与展望报告。报告指出，2021年三季度广州甲级办公楼租赁需求持续回升，专业服务业及金融行业企业表现亮眼，前三季度净吸纳量总和达50万㎡。三季度新增供应约36万㎡，租金水平环比微升约0.3。

仲量联行华南地产部相关负责人指出：“近两个季度以来，全市规模以上服务业以及高新技术服务业均实现了持续稳定的增长，成为广州经济发展的重要驱动力。随着经济重回‘稳步发展’车道，各类服务业企业开始寻求新一轮业务发展机会，这些企业的搬迁扩租需求亦逐步释放。其中，专业服务业以及金融行业企业在本季度的甲级办公楼市场表现尤为活跃，完成了多笔面积可观的租赁成交。

地利人和 现代服务业蓝图展绘新篇

作为广州工控自主开发的第三个商业综合体——广州工控资本大厦原名为万力大厦，是广钢、万宝、万力三家老国企2019年重组为广州工控集团后“升级换装”的全新亮相。

 广州工控资本大厦 广场侧景

重组后的广州工控集团持续大踏步发展，焕发蓬勃活力，践行广州“十四五规划”，聚焦产业转型升级，优先布局现代服务业——其百亿级产业投资平台广州工控资本2020年挂牌揭幕“粉墨登场”。身为广州工控的战略投资平台，广州工控资本主要从事产业并购、VC/PE、战略配售/定增、各类基金、私募证券等业务，是资本聚集、利润贡献、体制创新的多元金融平台。

日前，广州工控资本、万宝融资租赁已进驻广州工控资本大厦，广钢气体、广日股份、点金餐饮、恒泽地产、百燚投资等企业拟进驻工控资本大厦。据悉，项目目前火热招商中，地下1层及地上23层可供租赁景观单位、可选面积丰富，100至上千平方米不同面积单位可灵活组合，亦可全层贯通，同时满足创新型中小企和大型企业总部机构入驻所需。“筑巢方能引凤”，广州工控资本大厦拟持续引进VC/PE、基金、私募证券、金融机构、类金融机构、创新科技企业、上市企业等现代领先服务业品牌入驻，着力打造广州海珠西部创新湾千亿级商业综合体服务群，为广州现代服务业出新出彩，展绘蓝图新篇。

旧城新景 既缱绻亦奔腾

光阴的故事在历史的沉淀和现代产业多元化发展中水乳交融，是一阕余韵悠深的今日广州画卷。它缱绻着从过去走来，聚合时代发展的高光，策马奔腾，蓬勃转身，走入百尺竿头更进一步的明日画卷……

广州工控资本大厦

招商联系方式

联系电话：13824473630 田先生

项目地址：广州市海珠区金沙路9号