会员动态|广州公交集团驱动交通资产运营新活力
日期：2024年12月23日广州公交集团交通站场中心积极响应发展新质生产力要求，紧扣集团战略部署，立足特色物业资源，以“改革创新、市场驱动”为导向，推动传统物业经营向多元化、创新型、高增值的资产运营转型，探索物业经营新方向、驱动交通资产运营新活力，为集团高质量发展注入强劲动力。
家和天曜汽车美容养护合作经营项目 产业融合发展 赋能闲置资产塑造服务新亮点 聚焦主责主业，积极深化“交通+物业”融合发展新模式，匠心打造“出行+服务”惠民生态，构建特色站场社区经济服务圈，推动多个高质量物业项目出圈、资产出效益：滘口文旅汇二期汇集大众餐饮、特色旅游、夜经济等社交消费体验式立体业态，化“流量”为“留量”，成为市民消费新地标；派潭客运站融入南粤文化，精心雕琢文旅配套产业，精准满足市民日益增长的物质文化需求；河东北路“公交+休闲生活圈”与福和车站“自营+合作”项目有机整合多种业态，搭建起一站式惠民服务新场景，充分彰显存量资产多元价值。 南粤文化展示餐饮特色街 站场经营创新 提升资产效益激发转型新动能 大力积极推进客运站场转型升级，以多元化业态增值运营为目标，全面优化省汽车客运站候车楼客运功能布局和招商策略，通过引入以服装、二奢、钟表等多种业态，盘活候车楼富余物业资源，实现客运站场从传统客运功能向综合商业资产运营的“华丽转身”。项目配备超过140个商铺和500个柜台，提供200多个停车位，为省汽车站营造优越的营商环境和可持续发展筑牢坚实基础，走出盘活存量资产向培育增量、提升质量转变的新路子。 环市西路合作经营项目 资源盘活增效 运用多元经营拓展物业增值新空间 巧妙运用“自营开发+合作经营+物业出租”多元组合策略，全方位多渠道引入意向客户，实现物业盘活效能显著提升。同时，深度挖掘和开发物业衍生业态，提升物业附加价值。樱花大厦借助附带业务合作条件公开招租新模式，实现物业开发与集团主营业务协同共进，构建起资源共享的良性循环生态链条；泰沙路“无人便利店”与互联网平台携手合作，借助智能化改造实现24小时无人化运营的新突破，有力推进资产经营效率与效益实现双轮驱动、协同提升。 滘口文旅汇（二期） 来源：广州公交集团
