创新联盟第一届理事会第三次会议暨广州国资开发联盟及广州城市更新基金成立筹备会议顺利召开

▲ 大会现场

 ▲ 创新联盟秘书长卢荣主持会议

会上，创新联盟副秘书长何灏海、越秀产业基金夹层投资部负责人姚伟鹏分别汇报了开发联盟筹备进度和城市更新基金工作进度。参会企业就自身土地开发现状及需求展开热烈讨论，并由创新联盟理事会审议通过了成立开发联盟、联盟章程草案及候选理事会成员的议案，拟于7月召开开发联盟成立大会。

 ▲ 越秀地产副董事长、总经理林昭远致辞

越秀地产副董事长、总经理林昭远作为开发联盟发起单位代表发言。林董表示，发起成立开发联盟，是响应《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》的有力举措，有助于广州城市更新建设、产业转型升级和城市形象提升。越秀地产城市更新集团作为城市更新服务商的实施载体，将根据开发联盟成员的发展需求，提供全链条服务，支持广州城市更新工作。同时也希望开发联盟的各位成员提供更多优质项目，充分整合国企资源、创新合作模式，实现发展共赢。

▲ 市城市更新局建设监督处调研员周海林发言

市城市更新局建设监督处调研员周海林表示，筹备成立开发联盟将有利于整合国企优势，共同推进城市更新，促进广州经济的可持续发展。他对开发联盟提出两点愿景：一是打造资源共享平台，整合广州国企的土地资源，形成规模效应；二是打造信息沟通平台，通过与开发联盟的信息共享，畅通市政府与市属企业间的沟通渠道，为优化城市更新政策提供支持和依据。

▲市国资委规划发展处处长郭黎发言

市国资委规划发展处处长郭黎对创新联盟成立以来的工作表示肯定，并希望各位会员一如既往地支持创新联盟的工作，同时在土地利用方面与开发联盟加强沟通，共同推进城市更新发展。

开发联盟是在越秀集团董事长张招兴、广州地铁董事长丁建隆、珠江实业董事长郑暑平联合倡议下，由越秀地产、广州地铁和珠江实业联合发起，并邀请广州国企下属从事物业经营开发的二级企业及部分省属国企加入的创新联盟二级单位。开发联盟定位为国企在城市更新领域的交流、协同、创新的桥梁和平台，其宗旨一是在旧厂改造、城市更新及开发建设环节中为会员争取政策支持，助力会员盘活土地，提升土地价值；二是创新国企在开发领域上的合作模式，整合国企资源，打造“基金+土地+运营”的创新城市更新模式；三是为广州城市更新基金服务，助力广州轨道交通和广州城市更新的发展。

城市更新基金总规模1000亿元，是在市国资委、市城市更新局及市国规委等单位的指导下，由越秀集团牵头搭建广州城市更新基金资本运营平台，与开发联盟成员根据各自业务发展战略，契合广州城市更新需要，设立不同方向的城市更新母基金，以母子基金的形式进行项目投资。据悉，城市更新基金将以轨道交通发展建设为首个城市更新落地方向，成立广州轨道交通城市更新基金，作为广州城市更新基金一期，开展轨道交通沿线土地收储、场站建设、周边土地整体规划开发及商业运营等业务，助力广州地铁建设发展。