打造“平台+基金”，越秀牵头成立开发联盟和城市更新基金，助推广州国企转型升级和城市更新

与会人员

7月10日下午，广州国资开发联盟（简称“开发联盟”）暨广州城市更新基金（简称“城市更新基金”）成立大会在广州国际金融中心58楼会议厅隆重举行。广州市政府叶牛平秘书长、市城市更新局杨承志局长、市国资委陈浩钿主任、市城市更新局张丽副局长、市国资委罗俊获总经济师等出席会议。来自36家市属企业、粤海地产等省属企业、招商银行等金融机构及南方日报等新闻媒体的百余名代表和嘉宾参加了大会。

开发联盟、城市更新基金、越秀地产城市更新集团揭牌仪式

会上，市政府叶牛平秘书长、市城市更新局杨承志局长、市国资委陈浩钿主任，与越秀集团张招兴董事长、广州地铁集团丁建隆董事长、珠江实业集团郑暑平董事长，共同为广州国资开发联盟、广州城市更新基金、越秀地产城市更新集团的成立揭牌。

广州轨道交通城市更新基金签约仪式

会议举行了城市更新基金一期——广州轨道交通城市更新基金的签约仪式。基金发起人和基金管理人代表越秀集团董事长张招兴、广州地铁集团董事长丁建隆、珠江实业集团董事长郑暑平以及基金管理人越秀产业基金董事长王恕慧签署合作协议，市政府叶牛平秘书长、市城市更新局杨承志局长、市国资委陈浩钿主任见证了本次签约。

城市更新基金与金融机构的战略合作协议签约仪式

会议还举行了城市更新基金与金融机构的战略合作协议签约仪式，招商银行、浦发银行、建设银行等十余家金融机构参与本次签约。

创新联盟秘书长、越秀产业基金副总裁卢荣做工作汇报

创新联盟秘书长、越秀产业基金副总裁卢荣做了开发联盟暨城市更新基金设立汇报。卢秘书长从开发联盟的设立背景、设立方案、近期重点工作三方面，汇报了开发联盟的设立情况，并从广州城市更新基金的设立背景与运营思路、越秀集团“城市更新服务商”这一角色的内涵、城市更新基金首期——广州轨道交通城市更新基金设立情况、城市更新基金的亮点四个方面，汇报了城市更新基金设立情况。卢秘书长表示，今后联盟和基金将紧密配合，利用“平台+资本”的优势，助力广州城市更新进程。

广州地铁丁建隆董事长发言

在成立大会上，广州地铁丁建隆董事长作为开发联盟暨城市更新基金发起单位代表发言。丁董表示，开发联盟和城市更新基金的成立，使地铁建设与城市更新改造以及城市总体建设有效结合，可促进城市发展，也有助于解决地铁建设的投资问题，为地铁今后的运营发展打下良好基础。

越秀集团张招兴董事长发言

越秀集团张招兴董事长作为创新联盟理事长单位代表发言。张董表示，为了将创新联盟的各项工作落到实处，越秀与广州地铁、珠江实业联合发起设立开发联盟，配合城市更新基金的运作。联盟和基金的成立，抓住了政府城市更新政策开放的“窗口期”，聚集了国企土地资源和金融资源，以高度市场化的手段投资运营广州城市更新项目，前途无限。作为发起者，越秀集团将继续做好服务、协调、前端运营工作，将越秀打造成为城市更新综合服务商，协同市属国企，为广州市国家重要中心城市建设作出贡献。

市城市更新局杨承志局长发言

市城市更新局杨承志局长介绍了开发联盟及城市更新基金成立背景、《关于提升城市更新水平的实施意见》的重点内容、未来广州城市更新的工作重点，希望开发联盟与城市更新基金积极配合广州城市更新的政策方针，发挥平台与资金优势，为国有土地的旧改与开发做出贡献。

市国资委陈浩钿主任发言

市国资委陈浩钿主任表示，成立联盟和基金是协调推动国企创新发展和城市更新改造“双赢”的重要举措，对于盘活存量资源、促进增量发展，加快资源整合、促进协同发展，创新推进城市更新改造、促进创新发展，以及发展混合所有制经济均有着重要意义。陈主任希望联盟和基金依托“平台+资本”创新模式，撬动资源支持城市发展，更大程度上发挥国企作用，聚焦战略协作、模式创新、渠道构建、协调联动，主动作为服务企业，服务城市发展大局，加速政策和项目落地，形成联盟与基金合力，服务于广州城市发展大局。

市政府叶牛平秘书长进行总结发言和重要指示

市政府叶牛平秘书长表示，广州城市更新的政策是开放的，参与更新基金和国资联盟的企业要对接城市土地的整备和开发，以更开放的姿态和更务实的作风来把握城市更新机遇。同时，城市更新改造要处理好政府、企业和政府服务三者之间的关系，政府要做好放手，企业要善于上手，政府的相关职能部门要当好帮手，相互协作，共同推进城市更新工作。叶秘书长强调，今后开发联盟和城市更新基金在工作要落实“政府+企业+项目”的运行机制，通过深入挖掘项目，大力推动项目落地，确保广州城市更新改造落地生根、开花结果，真正为推动广州城市建设的目标发挥作用。

开发联盟是在市国资委的统筹部署下，由越秀集团、广州地铁、珠江实业联合倡议，由越秀地产、广州地铁房地产事业总部及珠江实业联合发起设立的广州国资国企创新战略联盟二级机构，越秀地产任理事长单位。将来，开发联盟将集聚拥有土地、开发、金融资源的国企，打造一个国企在城市更新领域的协同平台，在国企旧厂改造、城市更新及开发建设环节中争取政策支持，助力广州提升城市形象，实现产业升级。

城市更新基金由越秀集团牵头设立，基金总规模2000亿，其中首期基金—“广州轨道交通城市更新基金”规模为200亿。城市更新基金作为以资本推动城市发展的重要载体，围绕土地整备和物业活化两大重点，实现对城市更新项目的统一组织、统一储备、统一规划、统一建设，创新城市更新投融资模式，打造“基金+土地+运营”的创新城市更新模式，发挥国有资本的引领作和示范效应，以国企旧改带动城市更新，促进广州城市形象提升。

今后，开发联盟和城市更新基金在市委市政府的正确领导下，在市国规委、市更新局、市国资委的大力支持下，推动市属国有企业勠力同心、协同共进，为推动广州市国家重要中心城市建设和城市更新发展贡献力量。