6月30日，由广州市国资委指导，广州市国资国企创新战略联盟（下简称“创新联盟”）、上海国有资本运营研究院（下简称“上海国资研究院”）、上海国企投资运营创新联盟、广州国资发展控股有限公司共同主办，万联证券股份有限公司协办的“借力公募REITs，服务粤港澳大湾区建设”主题国企投融资沙龙在广州成功举办。来自粤港澳大湾区、广东省属、广州市属、广西、湖南等地的国企，以及在穗央企代表共120余人与会，共同围绕加快推进基础设施REITs试点，服务大湾区建设和助推国企改革进行了深入研讨。

广州市国资委党委委员、副主任崔彦伦，上海国资院院长罗新宇，越秀集团首席资本运营官、越秀交通基建董事长李锋，广州市国资国企创新战略联盟秘书长、越秀产业基金总裁卢荣，上海国资院投融资中心首席专家罗桂连，富国资产管理（上海）有限公司金融机构部总经理李盛，万联证券资产管理同业部负责人孙晓辉，明源地产研究院副院长黄乐等专家、嘉宾出席活动并进行分享。

2005年，广州国资企业越秀集团发起设立越秀房地产投资信托基金并成功在港交所上市，成为国内REITs业务先行者，多年来一直被誉为国内REITs业务的创新标杆。本次活动上，与会专家和国企代表纷纷表示，借力公募REITs，为基础设施资产加快资产证券化进程打开了一个全新的空间，不仅能改善国家资产负债表，有效拉动基础设施投资；为创新资本运营提供有力抓手，极大促进国有资本布局优化和更有效发挥国有资本的引导力和带动力。

广州市国资委党委委员、副主任 崔彦伦

广州市国资委党委委员、副主任崔彦伦致辞时表示，今年是实施国企改革三年行动的开局之年，国资国企改革进入新一轮攻坚期，继续深化体制机制改革、加大创新投入、优化创新激励机制，提升改革成效任重道远，可以预见，公募REITs试点将对国资国企改革创新和新基建进程产生积极影响，并希望广州相关国有企业充分把握政策红利，有效盘活存量资产，从重持有向重运营转变。

上海国资院院长 罗新宇

上海国资院院长罗新宇在致辞中表示，建设粤港澳大湾区是党中央着眼于国际国内发展大局作出的重大决策，是推进新时代改革开放的重大战略部署。作为公募REITs试点区域之一，粤港澳大湾区深入融合的持续推进将为REITs创造历史性的发展机遇，同时REITs市场也将吸引更多社会资本参与粤港澳大湾区建设，成为稳投资、稳增长的重要抓手。

越秀集团首席资本运营官、越秀交通基建董事长 李锋

此次沙龙活动特别邀请了越秀集团首席资本运营官、越秀交通基建董事长李锋对越秀集团在REITs领域的探索与思考进行了分享。李锋以越秀集团REITs实践为例，总结分享了越秀房托的实践经验，并就基础设施REITs试点的背景、意义、要点进行了详细的分析阐述，并提出做好基础设施REITs试点工作中的五个思考：一是平衡各方利益做好制度层面顶层设计，二是资产质量是REITs取得成功的根本保证，三是要充分发挥资产管理机构的关键作用，四是充分平衡创新与风险防范的关系，五是现为试点，需要发现问题、解决问题，在实践中积累经验。

创新联盟秘书长、越秀产业基金总裁 卢荣

创新联盟秘书长、越秀产业基金总裁卢荣在致辞中指出，在当前经济下行的压力叠加新冠疫情的冲击下，宏观环境变得更加的错综复杂，从投资者的角度看，传统基建和新基建投资将成为跨周期阶段的优质投资品种；从发行人的角度看， REITs作为资本市场的工具，将对国企调整产业结构以及转型升级产生重要意义。创新联盟作为广州市 “三个一工程”中“一个联盟”的重要组成部分，将持续致力于集聚国企创新资源、汇聚创新力量，推动国有资本向自主创新核心产业集聚，有效地发挥国资国企在整个市场结构中的引导和杠杆作用，从而实现创新资源的合作共享、互联互通、多方共赢。

万联证券资产管理同业部、资产管理市场部负责人 孙晓辉

万联证券资产管理同业部、资产管理市场部负责人孙晓辉则介绍了近年来万联证券在“万联-广州开发区投资集团资产支持专项计划”（CMBS）、广州建筑商业物业抵押贷款资产证券化（CMBS）、大湾区首单三绿公交票款收费收益权ABS等方面的成功案例，并对新政出台后基础设施领域利用REITs 融资进行了针对性的建议，他表示，粤港澳大湾区在城市基础设施领域拥有大量优质存量资产，融资需求较大，资产证券化高速发展，广州国有企业一直深度参与其中，作为广州市属券商，万联证券将积极开展资产证券化业务，支持实体经济发展。

本次沙龙活动上，来自广东恒健投资控股有限公司战略研究院执行院长王东、广西宏桂集团副总经理党誉鑫、广州地铁集团投融资管理主办陈亨杰，以及万联证券资产管理同业部负责人孙晓辉共同参与了圆桌对话，分别结合各自企业实际，就公募REITs新规出台后的影响和共同关心的操作热点问题进行了交流发言，并与专家进行了现场互动。

上海国资研究院作为服务全国的国资智库，近期持续举办了多场国企投融资系列沙龙活动。此次创新联盟与上海国资研究院的联手打造了广州国企投融资专场沙龙，共同探讨公募REITs新规将在国资国企改革创新和新基建进程发挥的积极作用，积极推动国有企业高质量发展，助力湾区经济转型升级。

未来，创新联盟将继续发挥好广州国企交流、协同、创新的平台作用，持续助力广州国企改革创新，促进全国各地国资企业交流合作，加快推进国有企业资产证券化进程。